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高雄居委,上外和大同,双南两房,总价低,诚意卖价好谈看房随时

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2室1厅1卫
户型
46.31平米
建筑面积
112287元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
中山南一路公房(距4号线鲁班路站约600米)地图
区      域

评分:4.4

我爱我家

营业执照

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房源信息房源备案编号202308207393
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    1,户型好:主卧朝南带阳台,次卧朝南,厨卫朝北都有窗,全明户型,楼层好!
    2,小区好:小区出门是西藏南路地铁4.8线,小区1980年的,密度小,环境干净清爽,闹中取静
    3,房栋好:房东卖掉变现,可以接受周期,房东是个大哥,很爽气,看中可以坐下来沟通。
    4,学.校好:该小区属于高雄居委,上外和大同
  • 业主心态
    业主诚意出售:此房业主是本人老客户,之前业主委托本人代为管理出租事宜,现在业主换房仍然交给本人打理,要不是现在已经买好也不会以此价位出售。老房东关系到位,欢迎看过房的您来电沟通咨询
  • 税费分析
    根据上海要求,144平以内都是普宅,房东上海就这一套,所以房东方无税。
    客户方首套一个点个税,二套三个点个税。
  • 小区配套
    交通:小区南门距西藏南路站360米,8/9线陆家浜路站约800米;公交有市九医.院站约160米、西藏南路瞿溪路站约200米;距南浦公交总站1.4km;驾车出行500m上内环高架、900m进西藏南路隧道

    距上海市第九人民医.院30米,万有全菜市场400米,蓬莱公园750米(以上数据来源百度地图),吃喝生活上轻松解决,地.铁4/8线,东靠西藏南路公交枢纽站,轻松到达新天地、人广、豫园、城隍庙等地。
  • 服务介绍
    我是爱家小蔡,2017年从事房产买卖行业至今,精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。
    在交易过程中,秉承严谨专业,承诺做到:签约前查询房屋有无抵押,查封。做到税费精算,全程陪同
  • 户型解读
    主卧朝南带阳台,次卧朝南,厨卫朝北都有窗,全明户型,楼层好
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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中山南一路公房小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数6
总 户 数416

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蔡胜的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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