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758万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室3厅2卫

户型

96.75平米

建筑面积

78346元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

紫罗兰家苑(距8号线黄兴路站约328米)地图

区域

杨浦控江路

朱晓妹

从业信息卡

评分：4.4

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000210971

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
此房优势：
户型优势：户型方正，通透性，采光好！
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静
小区人文：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处十分和谐
地理优势：位置好，出行便利，四通八达
优势：满过五年住房，税，单价低
手续情况：三证齐全，无无抵押，随时
业主心态
王叔叔是置换的，女儿刚生了小外孙了，女婿是外地人，亲家不好照顾，只能他们过去照顾，女儿工作生活都是在浦东，来回太不方便了，才要卖掉这套房子，到浦东去买一套，现在他们在浦东的房子看好了就是女儿一个小区里面，就等这套房子卖掉去定那套房子，又怕房子被别人买下来，所以才急卖，王叔叔超·级诚心，全天在家配合看房，坐等签字，
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：客户您好：我是来自西藏林芝，自2017年加入【不动产】
2：我的责任：为你安家置业提供精准信息、为你交易提供安全保障！
3：我的价值观：诚心、公证、敬业、友爱、感恩！
（1）本人2015年
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

紫罗兰家苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数816

挂牌房源13 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：紫罗兰家苑81005元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱晓妹的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

朱晓妹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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