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4室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

54545元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

华能城市花园(距3号线宝杨路站约499米)地图

区域

宝山淞宝

丁佳宇

从业信息卡

评分：4

快讯地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206097229

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
房源全部真·实，杜绝假房源，不浪费您的宝贵时间，真诚只为您！为您提供专业的服务！
《户型介绍》：4房2厅2卫。三房朝南，一房朝北，厅南北直通带双阳台，双层复式，带空中大泳池，全天采光，厨卫全明。
《房源面积》：产证面积112平米，得·房·率在150%到180%，设计理念好，使用。
《装修详情》：业主两年前精装修，保养的好，可随时拎包入住
《周边配套》：地铁3号线宝杨路站步行200米，小区出门100米到菜市场，多路公交可达外滩，人民广场。出门就是黄·金广场，宝乐汇，白玉兰广·场，宝山体育馆，宝钢公·园，出门小吃一条街，近在咫尺，生活配套齐全
业主心态
这是我老客户的房子，王叔叔上海本地人，因为儿子公司急需大量资金，现在家里共有3套房子都在急售，卖房急于套现，给儿子周转用。不懂行情的不要找我，看了会犹豫的也不要找我，看了要乱还价的更不要找我，诚心买房立马来看，叔叔·超·级·超·级·诚心，坐等签字。首付好的话，咱们再商量。买到即·到!!!
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
有人把“生意”二字，理解为“交易”。
其实，生意本初乃是“分享”。自己觉得好，打心里喜欢，于是分享给同样喜欢的和有缘的人，生出美意。生，是生生不息；意，乃心上之音。
只要心口合一，就会从容，才不

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华能城市花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率50%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数26

总户数910

挂牌房源9 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华能城市花园57983元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁佳宇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丁佳宇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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