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350万

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2室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

39773元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

宝山六村地图

区域

宝山淞宝

丁佳宇

从业信息卡

评分：4

快讯地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203234317

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
房源全部真·实，杜绝假房源，不浪费您的宝贵时间，真诚只为您！为您提供专业的服务！
《户型介绍》：2房2厅1卫。一房朝南，一房朝北，厅南北直通带双阳台，全天采光，厨卫全明。
《房源面积》：产证面积88平米，得·房·率在88%到95%，设计理念好，使用。
《装修详情》：业主两年前精装修，保养的好，可随时拎包入住
《周边配套》：地铁3号线宝杨路站步行300米，小区出门100米到菜市场，多路公交可达外滩，人民广场。出门就是宝乐汇，白玉兰广·场，宝山体育馆，友谊公·园，出门小吃一条街，近在咫尺，生活配套齐全
业主心态
（1）：房东是我老客户，这套也是我帮她买进的，目前由于房东急用钱，所以想把这套房子卖掉。
（2）：房东是个比较精致的人，当初帮她选了很多不错的房子，筛选了很多，能选择这套也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
（3）：房东急用钱，如果近期就能交易，价钱应该还能让步。
（4）：现在房东再次委托我帮她挂出此房，也充分的说明了她对我的信任，我们的工作态度就是以服务为核心。
（5）；如果您选择我，那么我将竭诚为您服务，我们不但是交易上的小伙伴，也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
税费分析
（购房首套1%－1.5%二套3%）
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
客户经理：丁佳宇来自上海崇明毕业于吉林体院。
本人从事房产五个年头，服务过100多的客户和房东，因为我公平公正的站在客户和房东的立场，0投诉0纠纷，精通购房政策、销售流程及售后服务等相关专业问

房源图片

室内

户型图

室内

宝山六村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35.15%

容积率1.61

人车分流无

总楼栋数32

总户数1166

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宝山六村51918元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁佳宇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丁佳宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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