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3室1厅1卫

户型

88平米

建筑面积

34091元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

宝城二村地图

区域

宝山淞宝

丁佳宇

从业信息卡

评分：3.8

快讯地产

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204909351

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
房源全部真·实，杜绝假房源，不浪费您的宝贵时间，真诚只为您！为您提供专业的服务！
《户型介绍》：3房1厅1卫。两房朝南，一房朝北，厅南北直通带双阳台，全天采光，厨卫全明。
《房源面积》：产证面积88平米，得·房·率在88%到95%，设计理念好，使用。
《装修详情》：业主两年前精装修，保养的好，可随时拎包入住
《周边配套》：地铁3号线友谊路站步行200米，小区出门100米到菜市场，多路公交可达外滩，人民广场。出门就是宝乐汇，白玉兰广·场，宝山体育馆，友谊公·园，出门小吃一条街，近在咫尺，生活配套齐全
业主心态
业主周大哥因长期澳洲，无心打理此房，对于国内市场行情不是很了解，上周回国待了两天，只想尽快卖掉此房，多次跟我商谈交易细节，周大哥已跟我签订出售委托书，已将此房全权委托于我，为了方便客户看房，周大哥已将钥匙交予我。周大哥诚意出售，如果您有意向或者您在方面有任何的问题，欢迎您的来电！
税费分析
税费包含，个人所得税以及契税，根据房源是否满五和个人所得税是不一样的，契税也要根据您是首套以及二套来决定，所以有关此套房子的具体税费请咨询我，为您详细计算。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
客户经理：丁佳宇来自上海崇明毕业于吉林体院。
本人从事房产五个年头，服务过100多的客户和房东，因为我公平公正的站在客户和房东的立场，0投诉0纠纷，精通购房政策、销售流程及售后服务等相关专业问

房源图片

室内

户型图

室内

宝城二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率25%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数996

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宝城二村39577元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁佳宇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丁佳宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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