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2室0厅1卫

户型

45.82平米

建筑面积

45832元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

上南七村(距8号线成山路站约782米)地图

区域

浦东世博

于永康

评分：4.4

链家地产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207454098

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-09

核心卖点
小区简介：
1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
2. 公交地铁十分方便出门就是公交站，6.7,8,13号线环绕，出行方便，上下班更方便
3. 生活购物方便，节省您的宝贵时间，生活配套设施齐全，大型超市，菜市场，社区医院，一条龙
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
5. 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主诚心出售，产权清晰，随时配合看房
1、业主已经和我们公司签了代理出售委托书
2、此房源我们已经有专业摄影师到现场实勘过
3、房东的资料齐全，我们公司已经留有备份
4、业主要换套3房2厅2卫的房子，自己要买进的房子也已经看好了，付款好价格看中好谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上南七村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数33

总户数1504

挂牌房源4 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上南七村57595元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于永康的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

于永康

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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