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附赠50平超大花园，30万全新精装修，房东新房已定 急售

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1室1厅1卫
户型
40平米
建筑面积
45000元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
济阳二村(距7号线长清路站约583米)地图
区      域
于永康

评分：4.4

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6.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202206552892
建筑年代1998年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-09
  • 核心卖点
    世博板块——后滩千亿打造，未来上海标志性金融！陆家嘴升级版！后滩CBD，世博滨江上海第五城市！！过度，自住-地铁6/7/8/11/13号线环绕！现再正在建的19号线！
    小区中心位置，正规双南两房，一梯4户，有车位，让你在大都市有个地方停车，简欧装修，采光辣眼，不会有违建的危险，整个小区仅这1套，房子是新的房子，房子位于小区花园位置，闹中取静，步行500米，就有各大商场，小吃街，菜市场，还是双公园）地铁7号8号耀华地铁口
    出门就是繁华的昌里步行街，中国馆，世博源比邻，前滩CBD，随时看房
  • 业主心态
    此房业主因生意急需资金周转故诚心出售！我与业主有过多面交流，业主是个很热情、很爽快的人！也算有缘，业主已委托我们代理此房！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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济阳二村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率3.23%
容 积 率2.6
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数1189
挂牌房源4 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价201万
签约时间2024-06-03
成交单价49145元/㎡
建筑面积40.9 ㎡
市场信息
成交总价255万
签约时间2024-05-26
成交单价44797元/㎡
建筑面积57.37 ㎡
市场信息
成交总价311万
签约时间2024-04-14
成交单价47192元/㎡
建筑面积65.69 ㎡
市场信息
成交总价335万
签约时间2024-03-31
成交单价47914元/㎡
建筑面积69.5 ㎡
市场信息
于永康的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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