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2室1厅1卫
户型
67.64平米
建筑面积
42578元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
申莘三村(距5号线春申路站约1107米)地图
区      域

评分:4

太平洋房屋
打电话房聊
房源信息房源备案编号202307922466
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    恭喜您点进财富之门,申北路 全二手房全部在此!
    《亲水湾》 2003年竣工,纯商品房, 落地阳台,南北通全明,
    1.【面积】:产权面积67平.赠送阳台面积
    2.【户型】:两房朝南,户型全明。
    3.【周期】:房东接受置换,付款好价格可谈!
    4.【设施】:社区卫生服务中心,生鲜超市.健康大药房.多家美食餐饮店.迪卡侬户外运动服装超市.
    6.【交通】: 地铁5号线,嘉闵线!
  • 业主心态
    业主置换,诚意出售,本房产权清晰,无抵押无 ,随时可以签约!
    税费情况:房屋满五 买进80万
    增值税=(合同价-买进价)➗1.05✖5.55%
    个税=合同价✖2%(普通住宅1%)满五 免征
    契税=上海无房合同价✖1%或1.5% 上海有房合同价✖3%
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
申莘三村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率0.88
人车分流
总楼栋数31
总 户 数1008

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周边配套
杨鹏辉的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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业务水平专业度
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