低于市场价90万，满五税少，赠送60万产权车位，本周必卖，急

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/16

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

1460万

降价提醒

满五景观房采光好性价比高小区中心

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫

户型

149.5平米

建筑面积

97659元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

第五大道东方中华园(距6号线民生路站约582米)地图

区域

浦东洋泾

张世鹏

从业信息卡

评分：4.3

我爱我家

营业执照

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308269562

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
【小区名称】；东方中华园羽山路600弄
【产证面积】；149.5平米，得房率在85%以上
【房源户型】；房子朝向好，采光通透，小区花园旁，楼间距大。
【房源装修】；稍作改造可直接拎包入住。
【房源税费】；满五年V一，买进价格高，税少。
【房屋现状】；房子目前租客在住的，家里有老人在，看房基本随时。
业主心态
【卖房原因】：置换，房子已经有看好的了。
【产权信息】：产权夫妻二人，签约没问题
【税费情况】：满五免个税，房子买进价格高。增值税少
【看房时间】：基本随时，租客里有老人在家。
税费分析
业主方：房子是满五年v一的，房子买进价格高，增值税少。
客户方：上海购房首套契税合同价的1.5%，二套3%。
小区配套
【教育配套】：进，才北、上海海事大学
【商业设施】：商场：卜蜂大卖场全家、家家乐生鲜超市、申象生鲜超市
【医疗配套】：梅园社区卫生服务中心、上海华美女子医院、上海市浦东新区公利医院
服务介绍
★★★★★ 张世鹏做出以下郑重承诺
您所在本人房源界面看到的一切网络在售房源，均为真实在售房源。且保证房源可进行正常带看，签约，无任何以产权问题等情况为理由转移视线。

房源图片

室内

户型图

室内

第五大道东方中华园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率50%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数736

挂牌房源33 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：第五大道东方中华园114737元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张世鹏的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

张世鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

低于市场价90万，满五税少，赠送60万产权车位，本周必卖，急

7.9

7.0

8.6

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录