总监力荐好房。小区花园旁低总价，看房方便价格可谈，业主诚售。

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/15

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

950万

降价提醒

满五采光好性价比高景观房配套成熟

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室1厅1卫

户型

89平米

建筑面积

106742元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

陆家嘴锦绣前城(距7号线锦绣路站约1046米)地图

区域

浦东北蔡

张世鹏

从业信息卡

评分：5

我爱我家

营业执照

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307868715

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
【小区名称】；陆家嘴锦绣前城
【产证面积】；89平米。
【房源户型】；房子朝向好，采光通透，小区花园旁，楼间距大。
【房源装修】；稍作改造可直接拎包入住。
【房源税费】；满五年V一，买进价格高，税少。
【房屋现状】；房子目前出租状态，租金12K/月
业主心态
【卖房原因】：置换，房子已经有看好的了。
【产权信息】：产权夫妻二人，签约没问题
【税费情况】：满五不V一，房子买进价格高。增值税少
小区配套
【医疗配套】；上海交通大学医附属仁济医院东院，上海市妇婴保健院(东院)
【商业配套】；山姆会员商店(北蔡店)，富荟广场，大华锦绣嘉年华，卜蜂莲花(杨高南路店)，
【教育配套】；浦东图书馆，上海市浦东外事服务學校，
服务介绍
本人自住浦东花木6余年，对于周边市场行情非常了解。
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
1、不急于成交，给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交，把可能存在的问题规避到底。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

陆家嘴锦绣前城小区信息

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数51

总户数2037

挂牌房源44 套在售二手房 37 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：陆家嘴锦绣前城119886元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张世鹏的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

张世鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

总监力荐好房。小区花园旁低总价，看房方便价格可谈，业主诚售。

9.2

8.0

8.8

10.0

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录