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368万

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3室2厅2卫

户型

136.39平米

建筑面积

26981元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

宝菊新家园(距11号线(嘉定北-迪士尼)嘉定西站约1010米)地图

区域

嘉定菊园新区

刘帅

从业信息卡

评分：4

上海朗星房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408832006

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
飞机的户型，得房率高，精装修，采光无遮挡
小区人文环境好，绿化高，小区里有满足基本日常生活的健身运动设施
装修好，楼层高，小区环境好，适合年轻人，老年人居住，距离地铁站1.5公里，上班也很方便
小区在11号线嘉定西站1.3公里处，出门就是公交车站8路和12路地铁站，市区上班常非方便。还有嘉定客运站，长途短途班车都有，虹桥枢纽九路可以虹桥站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有嘉定中医院，中医医院，还有瑞金医院，购物有罗宾森购物广场，万达广场，公园有汇龙潭公园，嘉北野郊公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宝菊新家园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数40

总户数1455

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宝菊新家园29927元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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