内环内闹中取静高档品质小区。楼层好视野好得房率高，诚意出售

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3室2厅2卫

户型

132.49平米

建筑面积

87554元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

怡东花园(距6号线上海儿童医学中心站约356米)地图

区域

浦东塘桥

张世鹏

从业信息卡

评分：4.3

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营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308457010

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
【房源税费】：业主在上海有一套房子，此房满五免个税。
【房源情况】：无抵贷无。房子清清爽爽。
【业主情况】：产权两人，上海本地人，看中可随时约面谈。
【业主关系】：业主人很好，现全权委托与我出售，为此还在我店留了一把钥匙，只要您房子喜欢，看房随时，价格我来搞定。
业主心态
【卖房原因】：置换，房子已经有看好的了。
【产权信息】：产权夫妻二人，签约没问题
【税费情况】：满五免个税，房子买进价格高。增值税少
小区配套
【出行状况】：近塘桥地铁4/6号线，出门步行5内。
【生活配套】：近巴黎春天，蓝村路美食街，富都广场。
【人文品质】：邻里多高管，白领，金融人士，生活圈子广泛。
服务介绍
本人自住浦东塘桥6余年，对于周边市场行情非常了解。
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
1、不急于成交，给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交，把可能存在的问题规避到底。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

怡东花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率45%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数7

总户数306

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：怡东花园100152元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张世鹏的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

张世鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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内环内闹中取静高档品质小区。楼层好视野好得房率高，诚意出售

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