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房天下>上海二手房>普陀二手房>长风二手房>长风二村二手房

新出电梯房，近地铁13/15号线150米，价格好谈，带车位。

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2室1厅1卫
户型
57.8平米
建筑面积
64014元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
长风二村(距13号线大渡河路站约693米)地图
区      域
刘枭枭

从业信息卡

评分：4.9

易轩地产

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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308080710
建筑年代1983年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    精装修 电梯房 无遮挡通风好全明户型 双轨交通
    长风二村风荷苑小区主要竣工年代为1983年是长风二村体系里离地铁站比较近的一个分园户型大多数为紧凑实用型的颇受年轻人购房者的青睐小区内有长风二村社区敬老院西邻13/15号线大渡河路站东靠怒江路菜市场南对长风公园适宜人群
    此房地铁双轨交，出行方便，配套成熟，户型和面积都比较好，电梯已在装中。不用爬楼
  • 业主心态
    正在准备购房的朋友你好;感谢您浏览我们家的房子，这套房子对我的感情和意义来讲非常珍贵，我们之前一直是自己住的，因为周边生活非常方便，小区物业也非常负责，这里也给了我们很多幸福美好的回忆，现在诚意出售，看房联系小刘，他是我的对接人，很专业，也很细心，对我们家的情况也比较了解，等待有缘人！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区南大门出门步行500米即可到长风公园，是上海市大型的综合性山水公园；小区出门往东步行1300米是上海月星环球港，娱乐购物休闲一体。西南边是长风景畔大悦城，东南角小区就是新改建的778广场，怒江菜市场，长风社区医院，设施齐全
  • 服务介绍
    易轩地产刘枭枭、安徽蚌埠人，2016年6月30日进入本公司，工作已近7年，在普陀区至今，公司前五；
    【1】经验足：7年下来处理了近百个案子，从来没有出过问题；
    【2】会议价：跟房东斡旋价格是我的强项！
房源图片
室内图
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户型图
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长风二村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.60元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1989年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数55
总 户 数3888
挂牌房源59 套在售二手房20 套出租房源

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当前选择：长风二村67988元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价335万
签约时间2024-04-21
成交单价65736元/㎡
建筑面积50.81 ㎡
市场信息
成交总价233万
签约时间2024-04-06
成交单价55635元/㎡
建筑面积42.24 ㎡
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成交总价281万
签约时间2024-03-23
成交单价57354元/㎡
建筑面积48.82 ㎡
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成交总价260万
签约时间2024-03-03
成交单价56695元/㎡
建筑面积45.86 ㎡
市场信息
刘枭枭的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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