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4室3厅3卫

户型

229.83平米

建筑面积

63090元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

东方城市华庭(距6号线东靖路站约184米)地图

区域

浦东高行

杨世雄

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307908974

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
【户型】是4房3厅3卫，全明南北户型！户型方正，得房率超稿。原始楼下三房两厅一卫，客厅6米，楼上双卧朝南带双，2007年商品房，精装修，空置有key，高品质小区，居民普遍素质高。满五V一，省个税，买进高差额税低，打消您担心税费高的顾虑。
个人点评；此房我实地勘探过，此房位于小区北边，景观佳，视野10公里，户型南北通透，全明无遮挡，装修是房东请了设计师，设计装修，屋内硬件设施更是用了国际
业主心态
业主是普普通通的人，已经过了不惑之年，一个独生子让他们疼爱有加，一直实行的是精英，皇天不负有心人，今年的高考考的很好，出国到加拿大留學。国外生活经济成本巨大，衣食住行，方方面面都需要家里支持，业主积蓄不够，就卖掉其中一套住宅支撑在加拿大的花销，富裕出来的一部分钱考虑在加拿大购置一套房产，可能让以后定居于此。两人对房子的没有太大的欲望，有个差不多的就签字。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
【温馨提醒】：外出看房很累很辛苦，尽量穿运动鞋，平底鞋^V^。
❤【1】个人介绍：本人杨世雄精耕上海二手住宅，别墅，本科學历，党员身份，退伍军人，原则性强，为人正直，讲究信誉。
❤【2】范围：金

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方城市华庭小区信息

物业类型住宅

物业费用1.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率46%

容积率1.92

人车分流无

总楼栋数6

总户数360

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东方城市华庭74480元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨世雄的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨世雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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