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218万

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1室1厅1卫

户型

38.87平米

建筑面积

56084元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

真如西村(距15号线梅岭北路站约481米)地图

区域

普陀真如

孙笑洒

从业信息卡

评分：4.9

易轩地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308327809

建筑年代1985年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
房屋面积∶38.87平方米，房屋价格：218万，
1、小区环境优美，物业好！
2、经典户型，环境好，采光好，稀有房源！
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利！
4、小区人文素养高，生活居家的良好选择!
业主心态
此房源业主诚意出售，只要你的价格在这个范围内，都可以坐在一起洽谈。我相信一个诚意的买家遇上诚意的卖家，价格一切都好沟通！
税费分析
满五年，普通住字免征，非普通住字交差额的5.3%不满五年，普通住字和非普通住字都交全额的5.3%个税:普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税，满五不普通住宅1%，非普通2%契税:首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
小区配套
【地铁】：真如地铁站3.4.13号线【公交】：真如西村公交62路，63路，105路，323路，340路，717路，740路【医院】：普陀中心医院【商场】：环球港【公园】：真如公园【菜场】：南石菜市场【学晓】：真如文英
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

真如西村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1988年

绿化率25%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数50

总户数3006

挂牌房源34 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：真如西村57144元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙笑洒的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙笑洒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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xin出！次顶层，采光观景好，双卧客厅朝南，南向面

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8.0

8.1

10.0

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