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4室2厅5卫
户型
397.62平米
建筑面积
62623元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息房源备案编号202308301668
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
地下室面积126平米
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    视频是 室内地上大致情况,具体细节请您联系我带您去实地考察看看吧,感谢您在线上浏览

    2024年初装修完。。从未住过,买了这个房子就好比住新房一样哦
    该小区是2018年左右建造的,开发商陆陆续续竣工交付囤积到现在
    本房特色:落地窗,现代风格,带露台,有电梯,全套房。可随时看房,每一层都有卧室,三楼可以正看东、西佘山东
    建筑面积地上270.95+地下126.66平,属于地上3层地下1层的独栋
    花园大概有200平(4面环绕)土地面积不体现在产证
    1楼:竖厅、有一个朝北的房间,可自己改建一个朝南的房间、挑空厅、有电梯
    2楼:一南一北两个套房
    3楼:一个套房、大大的平台正好看到了东、西佘山
    部分家电已经买好了。客户只需购买家具即可拥有入住一套大别墅。这样,对客户来说,省心省力
    用材都是上等的,大部分年轻人会喜欢,
    房东是上海人,因出国了,用不到房子了,诚意出售,可随时看房。。。。
    =======
    房东口述如下:
    我家房屋于2021年一手买进,位于小区蕞北那一排,共4层,产证面积为地上3层271平+地下1层127平,面积适中,落地窗采光佳,佘山适合宜居。
    通过南入户门,进入约200平米的环绕式花园,
    一楼的客厅、餐厅、厨房以及长辈房均可以透过落地玻璃欣赏四季美景。
    二楼为两个含独立卫生间和衣帽间的套房,以及后期混凝土浇筑约20平的起居室。
    三楼为主卧并连通可观东、西佘山的30平大大的平台。
    框架结构的全明地下室,做了茶座、棋牌、健身及影音等功能,满足亲友欢聚的娱乐需求。
    我家设计现代简约,安装大金中央空调威能地暖,墙面使用意式木饰面,配备德系家用电梯、品牌卫浴洁具及美诺家电,您只要添置一些软装即可入住
    ========
    附上本房的设计图纸的效果图,也就是后面的7个效果图片,敬请联系我去实地品鉴吧
    备注:鸟瞰图之中的黑色是房顶、白色(米黄色)是三楼的大平台
    ===========
    项目总占地面积逾17万平方米,建筑面积15万方,容4.75,车位配比1:2,由217套独栋别墅组成,是一座进山的独栋别墅社区。
    项目分两期进行开发,目前在建的是一期,共112户,有8种户型,以8个组团得形式进行划分
  • 业主心态
    房东信任lianjia,买家可享受lianjia独有的赔偿与垫付制,仅Lianjia是按房东口述房价挂牌且双边代理,而其它所有中介均是销售员任意报价且单边代理。看房请联系lianjia王先生
  • 税费分析
    按政府蕞新的三价取低的动态变化的政策为准,无法jing zhun计算,可以gu suan 大致数值
  • 小区配套
    四大配套将越来越完善
  • 服务介绍
    从事销售已多年持有MeiGuo注册财务策划师执照RFP。RegisteredFinancialPlanner。链jia近期诚售房在我店铺及时更新可电话或留言咨询,相信链jia为您保驾护航
房源图片
室内图
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户型图
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吉宝佘山御庭小区信息
物业类型 别墅
物业费用8.28元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率50.2%
容 积 率0.48
人车分流
总楼栋数54
总 户 数53

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王雪峰的评价
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