真实在售|真如副中心+一梯两户+飞机户型+两卫

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3室2厅2卫

户型

142.87平米

建筑面积

75593元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

金纺苑(距11号线(花桥-迪士尼)上海西站约756米)地图

区域

普陀真如

姜博

从业信息卡

评分：4.9

易轩地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308571092

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得
房屋面积∶142.87平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主置换一手新房诚意出售，看中价格可谈，置换时间不长都是可以接受的。
税费分析
房子位于内外环之间，税务核定界限310万，此房非普通住宅。产权清晰，无抵押，无贷款。税费情况：此房99%满五年，个人所得税：免征。增值税及附加：5.3%契税：首套：1.5%，二套：3%，1%份额不满五年
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金纺苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数4

总户数322

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金纺苑76692元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姜博的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜博

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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