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2室2厅1卫

户型

90.64平米

建筑面积

22617元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

艺泰安邦地图

区域

浦东惠南

谢雅倩

评分：4

上海李勇房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308206476

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-11-04

核心卖点
艺泰安邦第6期近东门口，南北通透两房精装修，诚心出售出行便利小区位于浦东新区宣桥镇南六公路399弄，靠上海野生动物园。2006年-2012年分8期建造。开发商为上海刚泰集团，总建筑面积为66万平方，设有30栋小高层，26栋高层，18栋多层住宅及含盖多功能会所商ye 街艺博文化休闲广场等综合配套设施
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
南六公路、南季路沿街商铺林立涵盖餐饮住宿休闲等，满足居民日常生活所需，南门有南季路菜市场，隔壁是野生动物园，野生动物园站1.5公里，欧尚商3公里，禹州广场5公里，浦东医院2公里，迪士尼乐园10公里，浦东国际机场20公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

艺泰安邦小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数67

总户数4377

挂牌房源174 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：艺泰安邦25375元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢雅倩的评价

好评率93%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢雅倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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