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经纬三期， 一房，价格优惠，有密码看房随时，诚心出售随时签

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1室1厅1卫
户型
64.06平米
建筑面积
48394元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
经纬城市绿洲三期(距7号线南陈路站约673米)地图
区      域
陈甜

从业信息卡

评分：4

上海隽荟房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100689682
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-18
  • 核心卖点
    房子房东买来是 用的，现在打算置换，因为是2楼，所以价格比市场价便宜，但是觉得不会影响采光，通风，因为楼栋间距很长，房东也是诚心出售，有密码看房随时，到价签字。
  • 业主心态
    上门和房东聊过，房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求、客户走正常流程，价格还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房、看了就知道、多说无益、只要您一个电话、小薛随时带您去看房、只要您愿意、小薛愿意陪您看房看到满意为止
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    个*务:本人提供置换服务、专*、全城看房等服务.

    贴心服务；

    1、电话预约告知购房需求；

    2、匹配房源；

    3、相约实地看房，面对面沟通细节；

    4、明确购房标的；

    5、签订三方买卖合同，转定
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
户型图
室内图
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小区相关图
实景图
经纬城市绿洲三期小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率48%
容 积 率1.35
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数1400
挂牌房源7 套在售二手房

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当前选择：经纬城市绿洲三期58405元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价370万
签约时间2024-11-03
成交单价57777元/㎡
建筑面积64.04 ㎡
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成交总价360万
签约时间2024-10-20
成交单价56353元/㎡
建筑面积63.99 ㎡
市场信息
成交总价375万
签约时间2024-10-19
成交单价58239元/㎡
建筑面积64.39 ㎡
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成交总价983万
签约时间2024-09-09
成交单价69534元/㎡
建筑面积141.37 ㎡
市场信息
陈甜的评价
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好评率92%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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