经纬城市绿洲一期 129平3居南北向简装修

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3室2厅1卫

户型

129.71平米

建筑面积

50113元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

经纬城市绿洲一期(距7号线南陈路站约849米)地图

区域

宝山上大

陈甜

从业信息卡

评分：4

云燕安家

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000127355

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
满五年税费少，电梯大三房，次顶层，采光好，视野开阔经纬一期是2005年的全商品房小区，小区得房率80%以上，绿化45%，容积1.2，入住率80% 。房屋的实际使用率比较高，并且小区地理位置是比较有优势的就是距离生活菜市场比较近，另外就是小朋友*安全方便。
业主心态
业主目前要置换房子，非常着急出售，全天24在线，随时欢迎咨询
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区为南门和北门，南门有702公交车可以顾村公园，华山医院北院，龙湖北城天街，绿地缤纷城，等等一些生活的配置北门有经纬自带的幼稚园，7号线南陈路地铁站距离小区1公里，经纬汇大型商场开业拉近地铁距
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

经纬城市绿洲一期小区信息

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率45%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数42

总户数1926

挂牌房源14 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：经纬城市绿洲一期55926元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈甜的评价

好评率92%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

陈甜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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