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近7号线地铁站美罗家园鼎苑 近地铁 楼层好 正南朝向 满五

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2室1厅1卫
户型
69平米
建筑面积
24203元/平米
单价
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
区      域

评分:4

平怡房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202308518040
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    1.【小区描述】:小区位于美秀路558弄,于2016年建成交付给业主,绿化率35%,出门就是美城便民生活广场,近地铁交通便利。
    2.【户型介绍】:产证面积是69.5平。2房1厅1卫,得房率高,两梯四户, 全天采光好。
    3.【税费情况】:税费各付,契税情况首套1%二套3%。
    4.【产权状况】:产权人1位,诚意出售。
    5.【配套设施】:比宜德便民生活超市,U天地生活广场,公交车宝山4路、宝山82路、1607路。
    6.【 】:小主人 、宝山第二 、罗店第二
  • 业主心态
    业主心态 因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,本人都是,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信,实事求是!目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格,具体的价格可根据客户实际情况进行商讨,只存在极少数的会存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取空间!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
美罗家园鼎苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流

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周边配套
张凯歌的评价
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真实度5.0
满意度5.0
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