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3室1厅1卫

户型

84.22平米

建筑面积

54619元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

民欣苑(距8号线嫩江路站约839米)地图

区域

杨浦中原

冯新风

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207756208

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-30

核心卖点
户型介绍：双南一北，厅南北通，边套全明户型，视野景观好，房型正气
小区情况：小区1998年竣工，园林式小区，配套成熟，绿化高达百分之40
产权情况：产权人一个，无沪口，产权清晰，无贷款，放心交易
税费：满五一套住宅，二手买进，几乎无
核心卖点：诚意出售，小区几年才出一套，价格合理，出门地铁线，周边配套齐全
装修：房子精装修，拎包入住，无需较大的改动！租金可达8500
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
您好，感谢您浏览我发布的房源，从事房产行业多年，也将长期从事房产行业，对房源特别了解，本着专业的房产知识为您服务，帮您节省时间和精力，希望得到您的信赖.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

民欣苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数8

总户数356

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：民欣苑59992元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯新风的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯新风

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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正气三房，前后送50平大露台，洗衣阳光房全送，送一套房面积

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