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3室1厅1卫

户型

84.39平米

建筑面积

39104元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

银桥花园地图

区域

闵行颛桥

彭德成

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评分：5

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308729023

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-18

核心卖点
、小区旁边是商场，购物方便

2、小区门口就是公交，接送方便

3、小区靠近公园，而且自带内部公园，绿化好，居住生活气息强

4、房东降价房源，急于出手，低于周边同等面积的房价
业主心态
业主欲购一手房，诚意出售，看房预约，都比较方便的。无贷款无抵押，产权清新，放心交易，随时配合过户交房！
业主接受：商贷、公积金贷款、组合贷、全款。房东对付款这块没有要求，都可以接受贷款情况仅供参考，后面以实际情况为准。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银桥花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.68元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率43%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数31

总户数824

挂牌房源37 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：银桥花园34536元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭德成的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

彭德成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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