春辉新村精装南北通透两房，满五年一套房，业主定好一手房急售

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2室2厅1卫

户型

76.79平米

建筑面积

41672元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

春辉新村地图

区域

闵行颛桥

彭德成

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评分：5

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308736527

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
1、小区是2003年的次新小区，小区内部设施完善，中心是一个大花园，现浇板式结构。
2、小区周边配套齐全，大门口就是各种生活配套的超市，西门口就是公交站，去莘庄、市区很方便
3、房子是正南北通透的户型，格局方正，层高2.8米。全明户型，自住精装25万，完全可以拎包入住
4、房子产权一个人，无户无贷，干干净净的，随时看房，随时交房
业主心态
房东现在是定好了一手房，这边的房子一直是自己住的，装修保养好，送家电，价钱能谈，同时还能接受置换。和房东关系到位。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

春辉新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率1.94

人车分流无

总楼栋数40

总户数1224

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：春辉新村46768元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭德成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭德成

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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春辉新村精装南北通透两房，满五年一套房，业主定好一手房急售

7.1

6.0

7.8

8.4

6.0

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