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4室3厅6卫

户型

435.98平米

建筑面积

125006元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

古北佘山国际别墅地图

区域

青浦赵巷

吕美新

评分：4.6

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100563239

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
您好！我是您的置业顾问唐天峰！！！多年售房经验为您解析*新的购房贷款知识，对和等问题非常专业！！，免费提供小孩澩校咨询！专业为您省时、省钱、省心！更多房源，请点击右上角我的头像，进入公司房源库！定会节约您的时间，我有钥匙，精准匹配10套以上房源供您参考！！
卖点概况：
【房源价格】报价3000W
【产证信息】产证面积435.98平，占地1523平，地下室120平
【装修情况】800W全新装修
【户型设计】地上2层，送地下一层。套房设计，四房朝南，温馨舒适
【位置花园】花园1600平，集中朝南；位置安静、视野开阔
业主心态
业主置换其它区域大户型，目前房子已经看好，所以现急卖此方，该房性价比高，故不会出现不诚意出售房源的情况。该房产权清晰，交易完全没有问题，有任何情况可以咨询我，这房子情况我非常熟悉
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

古北佘山国际别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2005年

绿化率70%

容积率0.29

人车分流无

总楼栋数196

总户数199

挂牌房源29 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古北佘山国际别墅118087元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕美新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.9

吕美新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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