丽和苑 68.32平1居南向精装修安静不临街

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1室2厅1卫

户型

68.32平米

建筑面积

65867元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

丽和苑(距13号线真北路站约548米)地图

区域

普陀长征

薛娜

从业信息卡

评分：5

易轩地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
1：户型板正，日照充足，空气流通;
2：格局合理，空间较大，配套齐全;
3：环境优雅，密度极低，高绿化率;
4 : 地理位置得天独厚，出行方便！！
业主心态
【业主情况】：产权两人，上海本地人
【业主关系】：业主是我老客户，现全权委托与我出售，只要您房子喜欢，价格我来搞定
【价格空间】：看中价格还有空间，接受置换！房东很诚意
【房源税费】：买进价高，满五税少，免个税。
【房源情况】：无抵押，无贷款，无护口。房子清清爽爽。
税费分析
具体税费信息可以向我咨询，买家首套契税1%~1.5%，二套3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
易轩地产薛娜：主要经营长征，曹杨，长风，真如等板块，并熟知这几个板块的所有房源和业主的情况，为您的置业保驾护航！我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
户型解读
1.房子格局相当漂亮，空间利用率大，特别好摆家具和电器。
2.此楼盘是区域低于市场价格的楼盘。
3.交通便利，周围餐厅、娱乐场所齐全。
4.业主很容易沟通，可配合随时看房。
诚信声明郑重：不予虚假房源吸引客户；
郑重：不予虚构房价招揽客户；郑重：我们的服务绝不打折。

房源图片

室内

户型图

室内

丽和苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率55%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数19

总户数840

挂牌房源13 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：丽和苑63276元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛娜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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