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衡园新上 板式小高层三房 次顶楼 东边套全明户型

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3室2厅2卫
户型
105.16平米
建筑面积
109357元/平米
单价
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
衡园(距9号线嘉善路站约354米)地图
区      域

评分:3.8

住商不动产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202408856566
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    满五 三面采光 小区中间位置 凤凰楼层 小户型总价低小区是2001年开发的,小桥流水的园林社区,绿化高,全人车分流设计,两层地下车库,现为了解决停车问题改成半人车分流。此房是一梯两户的,得房率高,进门就是朝东的客餐厅,横厅设计,采光好,两间朝南卧室一间朝北卧室,两卫设计,厨房朝北,利用率高。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区出门就是公交站台,往东沿着肇嘉浜路走200米就是打浦桥地铁站和日月光商圈,往北走20米就是卢湾体育馆。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
衡园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.50元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率30%
容 积 率4.3
人车分流
总楼栋数8
总 户 数744

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刘婷的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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