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核心板块徐家汇明星楼盘顶楼复式丨正看公园丨繁华地段丨带露台

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5室2厅4卫
户型
268.83平米
建筑面积
99170元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
永新花苑(距1号线徐家汇站约815米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202000160156
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    【核心卖点】
    满五年,视野开阔,看公园,精装修挑空客厅,特殊户型,采光好
    【小区介绍】
    徐家汇品质社区,多次被评为好住宅小区,明星楼盘,众多成功人士的选择,物业管理严格,自带会所泳池,小区多为外籍人士和港台人士,企业高管等高素质人群,低密度且安静
    【适宜人群】
    适合各个年龄段的顾客群体,繁华地段、各大商场环伺,适合逛街、会友享受城市生活看车水马龙的顾客 买来的话可以享受高品质的物业管理、便利的交通;该小区一直是企业高管、外籍人士青睐的小区,租金高
    【户型介绍】
    本房是一期99年竣工的,顶楼三梯四户,客厅朝东南,挑空客厅,南北通,主卧朝东南,次卧朝北,厨卫全明,二楼厅朝南,主卧朝南,次卧朝北,书房朝西北,露台(阳光房)12平左右
    【交通出行】
    有徐家汇地铁站1911号线,天钥桥路公交线路178、770、44、864、72路等,四通八达,从天钥桥路中山南二路上内环高架方便,1号线上海火车站,上海南站,交通方便
  • 业主心态
    业主卖房是置换,先卖后买。目前的,看房可以提前约的,诚意出售,到价签字
  • 税费分析
    满五年为一,没有个税,一手买入,契税如果首套购房则是1.5%,二套购房同意3%(具体合理节约税费方案,请来电咨询)
  • 小区配套
    有徐家汇地铁站1911号线,天钥桥路公交线路178、770、44、864、72路等,四通八达,从天钥桥路中山南二路上内环高架方便,1号线上海火车站,上海南站,交通方便
  • 服务介绍
    本人毕业于中国民航大学,2017年开始在上海众佑地产从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现金支出
房源图片
室内图
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户型图
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永新花苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率33%
容 积 率4.6
人车分流
总楼栋数4
总 户 数698

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