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2室2厅1卫

户型

83.3平米

建筑面积

27131元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

豪华装修

装修

小区

金碧苑(奉贤)地图

区域

奉贤金汇镇

曹红军

评分：4.6

花轩房产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308191630

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
一【户型介绍】两房一厅一卫，南北房，全明户型，采光通风俱佳，安静舒适。
二【装修情况】房子总体保养不错，豪华装修 30万可以直接拎包入住。
三【税费情况】这套房子属于动迁分房，
四【售房动机】业主属于置换，诚意出售此房
业主心态
房东置换急售，因之前看中一套房子首付不达上家要求因此搁浅，现在已经差不多看中自己的房子了，房东不想错失这次机会降价只为买到自己满意的房子（低于市场价百分之10的房价）。温馨提示房东定金已付。价格空间大，本房我已去交易中心查过，无抵押无贷款，产权清晰可直接交易
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金碧苑(奉贤)小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数29

总户数1620

挂牌房源15 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金碧苑(奉贤)24464元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

曹红军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹红军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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