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满二采光好户型佳小区中心配套成熟

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2室1厅1卫
户型
66.23平米
建筑面积
23856元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
美罗家园金丰苑一区地图
区      域
许明明

评分：4.7

上海安居之家法律咨询有限...

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房屋价值分析报告
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.1

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202408848466
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
    二、房屋介绍
    格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型
    三、社区配套
    1、环境优雅，低密度社区
    2、小区绿化高
    四、周边配套
    地理位置得天独厚，出行方便！
    五、理由
    让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
  • 业主心态
    业主心态 因房屋置换，房子已看好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房随时可看。其次，我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌，不存在虚报，假报和擅自更改价格，本人都是，不存在以价格优势来争得同行之间的优势，我奉行诚信，实事求是！目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格，具体的价格可根据客户实际情况进行商讨，只存在极少数的会存在不议价，但我会尽我的个人能力给您争取空间！
  • 税费分析
    新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库<br />保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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美罗家园金丰苑一区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.48元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2015年
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1616
挂牌房源28 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：美罗家园金丰苑一区26405元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价192万
签约时间2024-03-23
成交单价24616元/㎡
建筑面积78.0 ㎡
市场信息
成交总价123万
签约时间2024-03-17
成交单价21751元/㎡
建筑面积57.47 ㎡
市场信息
成交总价193万
签约时间2024-03-10
成交单价25111元/㎡
建筑面积76.86 ㎡
市场信息
成交总价201万
签约时间2024-01-28
成交单价25220元/㎡
建筑面积79.7 ㎡
市场信息
许明明的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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