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地铁口(大平层)南翔明信片!(次新小区)业主急售!送产权车位

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4室2厅3卫
户型
156.96平米
建筑面积
57339元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
绿地清猗园(距11号线(花桥-迪士尼)南翔站约854米)地图
区      域

评分:4

上海住商房地产经纪有限公...
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房源信息房源备案编号202308486837
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    【户型卖点】4房2厅3卫,大飞机户型,没有浪费面积的大平层。主卧属于套间,带衣帽间,两个朝南的次卧,带卫生间,一个朝北的次卧面积也非常大,朋友来了或者两代人互不影响。站在客厅就可以看到外面的景色,没有浪费的面积。
    【房源优势】小区距南翔地铁站仅600米,出行非常方便 出门1.5公里进户嘉高速
    【装修情况】房东自住装修,直接可以实现拎包入住,不喜欢可以重新装修,房东把装修钱都降下去了。
    【看房感受】房子我带客户看过,进去就很舒服。
    【考虑人群】置换房买进,适合三代人居住,大平层在南翔是目前是很便宜的!
  • 业主心态
    ★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的也比别人低,我们是单线联系的。
    ★《》:房东置换急售,因之前看中一套别墅,过户时间不达 家要求因此搁浅,现在已经差不多看中自己的房子了,房东不想错失这次机会,降价只为买到自己满意的房子(低于市场价百分之15的房价)。温馨提示房东定金已付。空间大,本房我已去交易中心查过,无抵押无贷款,产权清晰可直接交易
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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绿地清猗园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.80元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率2.44
人车分流
总楼栋数21
总 户 数1844

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杨新亚的评价
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