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3室2厅2卫
户型
145.96平米
建筑面积
57413元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
新城公馆(距11号线(花桥-迪士尼)南翔站约806米)地图
区      域

评分:4

上海住商房地产经纪有限公...
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房源信息房源备案编号202308490382
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    一.房型介绍:房子是板式南北通的,3房2厅2卫,2房朝南,1房朝北,客厅南北通带双阳台,超大阳台,厨卫全明的,房子是位于小区中心位置,采光充足。
    二.装修情况:精装修,开发商统一装修的自住的,保养一级棒
    三.小区介绍:露天抬高式居家花园,绿化环境好,小区 小都是145瓶大平层,是高端豪华小区,业主身家 元级别,人员素质非常高,全系列标配全屋地暖中央空调,全系列大阳台,刷卡入户隐私性好,,正前方俯视高尔夫公园,,24h保安巡逻,出入小区要刷门禁卡,本小区治安非常安全,带地下停车位,绿化率达到40%,环境优美。
  • 业主心态
    1. 业主只有这一套住房,打算卖掉换一套大一点的房子,诚心出售,希望能找到一个有缘人。
    2. 房子没有抵押,产证产调也已经给小张验证过了,因业主在其他地方做生意,特意将钥匙委托于小张,如果您对我们房子有兴趣,可以致电小张,他会带你们看房,价格合适的话,我们可以见面详谈。
    3. 业主非常信任我,我能及时了解到业主的卖房动态,平时同事看房也是联系我,如果您对这套房子感兴趣,可以电话联系我。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
新城公馆小区信息
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2012年
绿 化 率31.25%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数12
总 户 数606

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满意度5.0
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