电梯10楼本地动迁小区精装修南北大两房两卫可改三房

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2室2厅1卫

户型

93.85平米

建筑面积

31753元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

永康城锦宏苑地图

区域

闵行浦江

钮家帅

从业信息卡

评分：4.3

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100410885

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
一.可以先看相同户型，确认好有意向后房东安排看实房，诚意急售!
二.永康城锦宏苑是的社区。
三.小区绿化精致优雅，深得资深买家喜爱，用材用器在开盘
时都是品质之选！
四.户型经典，朝向：南北通透精装修，灯火美丽夜景震
撼！
知名房企【旗信地产】打造
请相信我，点开我帖子的一刹那，这就是缘分的开始，我一定会给您一份满意的答
卷，为您挑选出您满意的，喜欢的房子!快快联系吧！！！
业主心态
此房房东是刚刚挂出来的，房东这边是家里人员比较多，需要置换大户型的房子，目前外面也有看中的房源，已经订好，需要把这套房子卖了才能置换成功，所以很诚心出售，因为看中的房子很不错，所以很着急不想错过。如果您对此房有意向，可以随时预约看房，谢谢！
税费分析
动迁房，税费很低，个税1个点，契税1个点（首套），首付35%
小区配套
1、交通便利：8号汇臻路地铁站，BRT快速公交，闵行13路就在小区门口，出行便利。
2、商圈：步行100米就到万达广场，过浦星公路和润生活广场。
3、医疗：仁济医院，第五人民医院五官科，永康社区医院；
4、：浦莲、浦汇；浦江，浦江等设施齐全。
服务介绍
舒适安家，江正服务。掏心窝子为客户找一个温暖的家！欢迎致电江正地产小朱（同号）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永康城锦宏苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数1161

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：永康城锦宏苑32401元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钮家帅的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

钮家帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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