本地动迁品质房得房率高周边生活设施齐全房东诚心急售

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满五采光好首付低业主急售配套成熟

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1室2厅1卫

户型

64.44平米

建筑面积

26381元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美罗家园美文苑地图

区域

宝山罗店

孙金荣

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评分：4.7

平怡房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308661053

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
1、产权情况：1人
2、税费情况：一手动迁
3、贷款情况：无抵押、无贷款
4、业主：随时签约，产证已复印
5、房子优势：小区前排位置中间楼档小区
6、交通情况：地铁7号线，15号线在建中，路、92路、886路等多路公交车、S7高架已通到宝钱公路。
7、看房情况：空置，有钥匙，随时看房。
业主心态
房东置换诚心卖房房子价格这块儿可面谈看房方便提前预约即可
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园美文苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.41元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数1260

挂牌房源8 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园美文苑30716元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孙金荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙金荣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

6.0

7.6

8.7

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