美罗家园宝欣苑二村 68.39平2居南向精装修自住保养好

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2室1厅1卫

户型

68.39平米

建筑面积

24126元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美罗家园宝欣苑二村地图

区域

宝山罗店

孙金荣

从业信息卡

评分：4.1

平怡房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308483259

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1．小区前排位置，前后无遮挡，视野很好，采光充足。
2．全明全南通透小户型，正气的户型（详见以下户型图）
3．小区景观位置！
4．产权人是三个人，无，请放心交易。
5．房东置换市区的房子，诚心出售，到价就签！
业主心态
1:业主售房动机：房东置换市区！
2:业主售房心态：房子看中，已下订金，产权一人，无抵押，产权清晰，诚心出售，价钱好谈！3:，低于市场价格出售；单价和总价都低，并且这么好的户型，您以低的价格为购入，有益于您将来的出售,是过渡的当选置业方案！看中价格可谈.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美罗家园宝欣苑二村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数1296

挂牌房源14 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园宝欣苑二村30003元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孙金荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙金荣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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