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2室1厅1卫

户型

62.43平米

建筑面积

23707元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

巨龙台湾城(距5号线西渡站约679米)地图

区域

奉贤西渡

杨龙元

评分：3.8

铭裕地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207792059

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
1.房型介绍：户型正气宽敞，南北通透，布局合理，采光好无遮挡，环境安逸舒适！
2.交通配套：靠近地铁口，出行便利。附近也有公交车站！
3.商业配套：生活配套齐全，出门就是餐饮，购物广场，菜市场，医院，等设施场所！
4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安非常负责任，小区内娱乐设施也非常齐全！
5.优惠政策：低于周边小区总价，让你花少的钱，买理想的住所
业主心态
1：业主市区房屋已看好，着急出售！

2：目前房子空关状态，随时可入住。

3：诚心客户看中，房东随时可方便过来约谈！

注：业主为了客户看房方便，在我司留有钥匙一把，随时方便看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
本套房源，户型方正，通风采光良好，整体没浪费面积，部分地方可以改动户型，具体情况，欢迎实地看房。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

巨龙台湾城小区信息

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率38%

容积率1.42

人车分流无

总楼栋数40

总户数1342

挂牌房源17 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：巨龙台湾城25322元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨龙元的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨龙元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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