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140万

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2室1厅1卫

户型

64.2平米

建筑面积

21807元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

闸园二村(距5号线西渡站约822米)地图

区域

奉贤西渡

杨龙元

评分：4

铭裕地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202202876433

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
地理环境：，地理环境优越，周边公交有多条线路。
小区介绍：社区，物业，绿化率达高，居住环境非常舒适；周围商店：暂无资料餐饮：暂无资料周边：中国工商上海市西渡支行,中国建设上海西渡支行,中国工商上海市浦江支行,中国上海市江川路支行,上海浦东发展江川支行,中国农业上海西渡支行周边公交
业主心态
此房业主因生意急需资金周转故诚心出售！我与业主有过多面交流，业主是个很热情、很爽快的人！业主说了，只要你能看中，价格都好说！也算有缘，业主已委托我们代理此房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

闸园二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数312

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：闸园二村23808元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨龙元的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨龙元

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

8.0

8.5

8.7

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