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2室1厅1卫

户型

70.04平米

建筑面积

42119元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

通河一村(距1号线通河新村站约918米)地图

区域

宝山张庙

王涛

评分：4.7

上海菁寓房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代1992年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
配套设施：配套成熟交通便利得房率高
1：房型：通河附近经典的小户型，一房朝南厨卫全明，并且空间利用得当，可以作为餐厅使用！2：装修：业主精装修，自住维护的很好。3：房子满五年省去不必要的税费，产权一人一人！4：家具家电全送！！
业主心态
此房房东是置换的，自己的房子现在是小了准备置换一个大一点三房，而且房子已经看好了，所以这边房子急售，价格看中，可以在沟通
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

通河一村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数73

总户数4388

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：通河一村53678元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王涛的评价

好评率82%

真实度4.1

满意度4.1

专业度4.1

王涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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