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3室2厅1卫

户型

88.16平米

建筑面积

26089元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

宝华北岸郡庭地图

区域

宝山月浦

芦芳芳

评分：4.6

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308730170

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
一、房源优势：
1.此房户型：3室2厅，朝向：南北，格局漂亮
2.户型，位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，适合居家过日子。
3.清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！
4.本房价位超值，请大家把握好机会。
5.本房西大门对面就是公交车终点站，有到地铁1号线3号线的公交车。
业主心态
房东心态：因在市区买了一套房子，现在需要付首付，业主非常诚心卖房子，也正因如此低于市场价出售！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宝华北岸郡庭小区信息

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率1.37

人车分流无

总楼栋数13

总户数1872

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宝华北岸郡庭23393元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

芦芳芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

芦芳芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急售急售，宝华电梯三房89平仅249.9w

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