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业主置换急售 宝华北岸郡庭 3房2厅 南北通透 产权清晰

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3室2厅1卫
户型
93.4平米
建筑面积
24625元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

至尊地产
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房源信息房源备案编号202308497034
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、使用面积大!
    2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
    3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
    4.【地段】位于区域繁华地段!
    5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有、医院、卖场、菜市场等!
  • 业主心态
    ①【卖房原因】:业主忍痛出售爱房是因为换房,改善居住条件和教育条件,住了多年也很有感情,希望有缘人能延续这个“家”的温暖。
    ②【卖房心态】:业主特别诚意出售,对于交易条件没有苛刻的要求,并且很理解换房的客户,感同身受,能给客户周期来地操作换房事宜。
    ③【业主简介】:业主高等教育,知书达理,善解人意,曾说过一句让我感动不已的话:二手房交易不是冰冷的房屋过户交易,而是一个温暖的家的延续。相信如果您选择这套房子,在后期的办单过程中一定会交 这个朋友。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
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室内
宝华北岸郡庭小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率50%
容 积 率1.37
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1872

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