月浦一首毛坯次新房未住过南北通透89平205W

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3室2厅1卫

户型

88.16平米

建筑面积

23253元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共23层）

毛坯

装修

小区

宝华北岸郡庭地图

区域

宝山月浦

芦芳芳

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308021852

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
【税费】：产权满5年，过户成本低，
【房龄】：房屋年代：2013年
【房型】：得房率高，房型设计布局合理，户型方正。
【楼层】：4层,共22层，采光充足，让您冬季在家时间晒到阳光。
【装修】：一首毛坯.一直空关的。
【位置】：此房在中间位置，不靠马路，安逸宁静，非常适合居家生活
房东心态】：业主房子着急出手，到心里价位就能签字，价格看付款方式也有很大的议价空间，钥匙也放在了我们公司，看房子非常方便！
业主心态
1.房东置换的.诚意出售.
2.正常首付即可
3.看中可以面谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宝华北岸郡庭小区信息

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率1.37

人车分流无

总楼栋数13

总户数1872

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宝华北岸郡庭23393元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

芦芳芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

芦芳芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

7.0

7.6

6.0

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