地铁1000米的距离低于市场价的电梯房犹豫啥啊。

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3室1厅1卫

户型

77.84平米

建筑面积

30190元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

简装修

装修

小区

月浦三村地图

区域

宝山月浦

芦芳芳

评分：4.6

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
7.9
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308754937

建筑年代1993年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
价格优势:房东诚意出售，地铁口简装三房南北通自住免个税，低于小区其他价格
户型描述:三房一厅，主卧朝南，次卧朝北。房子整体保养的很好，可以拎包入住。
其他亮点:小区地理位置不错门口有超市菜市场和多条线路的公交站台，离地铁一站之隔。
租售原因:业主已购新房，非常诚心出售。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

月浦三村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1983年

绿化率36.83%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数27

总户数1182

挂牌房源1 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：月浦三村32262元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

芦芳芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

芦芳芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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地铁1000米的距离低于市场价的电梯房犹豫啥啊。

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