新城昱翠湾满五低密度社区正规商品房楼龄新

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280万

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满五

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3室2厅1卫

户型

83.45平米

建筑面积

33553元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

新城昱翠湾地图

区域

宝山月浦

芦芳芳

评分：4.6

至尊地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308238330

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
七十年产权住宅+精装修保养很好，、看房方便
户型正气，格局方正，使用率超赞
1、客厅宽敞舒适、阳光非常充足
2、房间搭配很新颖，使用率非常之高
3、厨房宽敞明亮，让您和家人有充足的空间施展厨艺
业主心态
业主心态
1：业主在市区买好房子了，所以比较着急出售的不然就违约了
2：业主次来到我们店里，和我聊了好久谈论怎么样能尽快出售自己的房子，因为比较信任我所以也接受了我降价出售的提议，
3：也只是比较信任我的，所房东价格我这边能拿捏得住
4：如果您看到这套房子比较满意也可以电联我以咨询价格，如果不满意可以点击我的头像进入我个人店铺房源任您挑选，总有您满意的！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城昱翠湾小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数23

总户数1116

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城昱翠湾32095元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

芦芳芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

芦芳芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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