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宝欣苑三村精装83平三改二 边套亮厅 置换急售 钥匙房方便看

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2室2厅1卫
户型
83平米
建筑面积
25904元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
区      域

评分:4.7

上海安居之家法律咨询有限...

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房源信息房源备案编号202408848466
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    1.1.【小区描述】:小区位于美平路1060弄,于2015年建成交付给业主,小区绿化率35%,出门U天地生活广场,近地铁交通便利,居民素质高。
    2.【户型介绍】:产证面积是83平。得房,空间充足,两梯四户,景观楼层,全天采光好。
    3.【税费情况】:房子满五年,税费各付,契税情况套1%、二套3%。
    4.【产权状况】:产权人1位,诚意出售。
    5.【配套设施】:80米内生活广场有永辉超市、自由人影院、肯德基、星巴克等,100米内美城生活广场有便民菜市场、便民超市比宜德、琳琅满目的各类早点小吃等,公交车1606路、1607路地铁站。
    6.【】:小主人、美罗
  • 业主心态
    业主心态:
    1:深得业主信任,我能了解业主卖房新的动态
    2:房东为方便女儿上班,置换市区房产。
    3.家庭和睦,无任何纠纷。房子无抵押、贷款,产权清晰。
    4、房东为方便女儿上班,置换市区房产。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费:1.45— 3 一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    医院:罗店医院,华山医院(三甲),小区旁边有社区卫生服务等
    商场:宝山区U天地,万尚生活广场,品上生活中 心菜场,各类底商,
    餐饮业等设施齐全,生活便利! 除此之外还有宝龙广场,世纪华联等
    :罗店第,小主人,宝山第二,金锣号,
    公园:美兰湖4A级景区,闻道园,罗店古镇等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美罗家园宝欣苑一村小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.41元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1404

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