宝月花园四房双卫密度低高楼层采光充足小区中心位置

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4室2厅2卫

户型

112.5平米

建筑面积

27556元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

中冶祥腾宝月花园地图

区域

宝山月浦

芦芳芳

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308668024

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
《房源介绍》：面积112平，满五年，买进价格高，省税，房东诚售，看中可谈，看房方便
《户型介绍》：1梯2户，4房2厅2卫，南北户型四居室，边套
《装修详情》：业主自住，房子里面保养的很好，用料讲究，实拍，线下看更漂亮
《采光布局》：采光视野无遮挡，南北通风，不靠马路，安静舒适，南北通户型！
业主心态
一：业主诚心出售，产权清晰，诚心出售，随时看房
1、业主是和我们公司签了代理出售委托书
2、每套出售房源我们都会到现场勘查,
3、房东的产权资料齐全，我们公司有备份,
4、您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中冶祥腾宝月花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.79元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率55.01%

容积率1

人车分流无

总楼栋数12

总户数928

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中冶祥腾宝月花园29878元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

芦芳芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

芦芳芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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