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470万

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3室2厅1卫

户型

101.21平米

建筑面积

46438元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

莘南花苑一村(距1号线外环路站约1155米)地图

区域

闵行春申

张奇

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307833701

建筑年代1997年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
1.小区介绍：户型是南北飞机三房，产证面积101.21平。
2.两个朝南卧室，一个朝北卧室，厅南北通，南北双阳台，厨卫全明，前后无遮挡，房子，看房基本都方便。
3.装修情况：保养的也特别好，可以拎包入住。
4.税费情况：满五年税费少。
业主心态
业主上门挂牌，诚心出售，该房价为房东指定，。目前市场房价程持续稳定上升，房东心态平稳，不会出现签约面谈临时跳价等突发情况。房东配合该房屋交易中的过户交房等流程。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
尊敬的客户，您好！很高兴为您服务！感谢您的选择，浏览了我发布的房源，这是我的荣幸。欢迎光临，我的店铺！
我是您的专属购房顾问，从事房产行业多年，成交过很多案子无差评，无投诉！主营七宝，古美、梅陇、罗阳
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

莘南花苑一村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数33

总户数1212

挂牌房源29 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莘南花苑一村65469元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张奇的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

6.0

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