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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

98.42平米

建筑面积

55883元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

名都新城四期(距1号线莘庄站约532米)地图

区域

闵行莘庄

张奇

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203745468

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
1、产权信息：此房产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型介绍：此房南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五年，税费较少
业主心态
房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线的。
《业主心态》：房东非常诚意出售，看房方便，价格可谈，可接受长期置换！
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权清晰。
《税费情况》：满5年，买进价高，税费非常少的。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1.本人毛志伟毕业以后就一直从事房地产行业资深，本小区房源专家熟悉各类户型！
2.擅长：楼市分析、市场评估、政策解析、沟通议价等熟悉二手房屋交易环节，我们有专业的签约律师、贷款专员、交易专员、等等保驾
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

名都新城四期小区信息

物业类型住宅

物业费用1.60元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率2.38

人车分流无

总楼栋数7

总户数620

挂牌房源16 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：名都新城四期58837元/平米订阅

小区图片

周边配套

张奇的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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