众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

《一》房源描述
（1）小区地址：该小区近邻世博商业街。
（2）交通：11号线，三林路站，交通便利。
（3）看房感受：房子精装修，家电全配，干净清爽,温馨舒适。
（4）房东心态：房东诚心出租，待人和善，房子精装全配，拎包入住。
（5）周边设施：购物便利，世博商业街三里岗小吃街，昌里路步行街，世纪华好友多，银行便利银行便利。
自我介绍：本人从事浦东新区房将近四年时间！对各类房性价比，了如指掌！为客户从的角度分析房源好坏！真心你！

业主心态
【业主情况】：房东上海本地人，产权两人， 签约随时。
【房源情况】：无抵押，无贷款，无 。房子清清爽爽。
【房源税费】：满五年唯.一。
【业主关系】：业主是我老客户， 跟我买好房子了
对我信任，价格我能把控。

【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增 非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】 ：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%

：上海新华进修
中：三林（新区）、杨思、凌兆
：小太阳、上海市浦东新区小天鹅、小风车
商场：易初莲花、家得利、世纪联华市
邮局：中国邮政杨思邮政所、中国邮政凌兆邮政支局、中国邮政三林邮政所
银行：中国建设银行上海分行凌兆分理处
医院：上海明珠医院、医林门诊部
其他：三林游泳池

您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户
型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！