仙霞别墅北区，明星户型，急置换，低于市场价，可遇不可求

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2室1厅1卫

户型

63.3平米

建筑面积

56082元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

仙霞别墅(距2号线威宁路站约801米)地图

区域

长宁仙霞

耿浩杰

评分：4

21世纪

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202202693007

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
1.【精致装修】房屋照片为本人实拍！
2.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒！
4.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，平时都是一对一维护，房子情况我清楚；
【业主心态】：房东置换房产，已看中其他区域的房子。故诚意出售该房屋！
【产权信息】：产权人两人在沪，看中能及时签约。无抵押、无贷款无、产权清晰
税费分析
144平以下无增值税、业主名下唯.一房产，上家无任何交易费用、客户首付一个点、二套的话三个点，详细信息可以电话咨询！！！！
小区配套
小区附近有九大商场环绕（大悦城、金虹桥、巴黎春天、百盛优客、汇金百货等）
三规交汇：地铁2号威宁路、10号水城路、15号线娄山关路（一公里以内）、门口还有各路公交站
小区停车方便、车位充足！！！
服务介绍
如果此房不符合您的需求，请点击我的头像+
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户型解读
房子格局规整，光线不挡，居住舒适，感兴趣的可以实地体验下哦

房源图片

室内

户型图

室内

仙霞别墅小区信息

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率55%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数20

总户数624

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仙霞别墅75709元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

耿浩杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

耿浩杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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仙霞别墅北区，明星户型，急置换，低于市场价，可遇不可求

7.4

8.0

8.5

10.0

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