众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

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3室2厅1卫

户型

89.57平米

建筑面积

76811元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

万科金色里程地图

区域

浦东三林

赵有

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评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203614908

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-10

核心卖点
理由
1.地理位置优越，的。
2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。
3.购物方便，节省您的宝贵时间。
4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。
6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好。
业主心态
业主心态
【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。
【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。
【房源税费】：满五年唯.一。
【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了
对我信任，价格我能把控。
税费分析
【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%
小区配套
：上海师范外国语教学研究基地
中：明珠、上钢新村、三林、东林、上南院
：新里程
商场：易买得、家乐福、浦东商场、浦东商场成山店
邮局：永泰路邮政支局、南新邮政所、蓝麦兜邮政处
银行：中国银行、上海银行、平安卡便利还款点
医院：迎博卫生中心、杨思医院、上海市临床检验中心、迎博社区卫生中心、三林社区卫生中心、东明地段医院、浦南医院北艾门诊部
其他：萨莉亚意式餐厅、大食代、争鲜回转寿司、汉庭快捷酒店上南店、锦江之星上海三林店、恒山城宾馆
服务介绍
您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户
型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科金色里程小区信息

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率50%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数864

挂牌房源9 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科金色里程89153元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵有的评价

好评率91%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

赵有

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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